🌿 PARCELA EN VENTA | LOS ARRAYANES – PUERTO VARAS
Naturaleza, privacidad y proyección de inversión en uno de los sectores más cotizados del sur de Chile

Hay parcelas… y hay lugares que simplemente no se repiten.

Ubicada en el consolidado sector Los Arrayanes, Km 7,5 Camino a Ensenada, Puerto Varas, esta espectacular propiedad de 5.440 m² representa una oportunidad para quienes buscan construir rodeados de naturaleza, privacidad y excelente conectividad, a solo minutos de la ciudad.

Desde el ingreso a la parcela comienza una experiencia distinta. Un hermoso entorno de bosque nativo acompaña la llegada, con especies propias del sur de Chile como Arrayanes, Ulmos y vegetación nativa consolidada, generando una sensación de refugio natural difícil de encontrar cerca de Puerto Varas.

La topografía permite proyectar un acceso interior despejado entre árboles nativos, creando un recorrido privado hacia el sector más abierto del terreno, donde aparece el gran atributo de esta propiedad: un área despejada y orientada al norte, ideal para desarrollar una vivienda que aproveche iluminación natural durante todo el año.

Al proyectar una construcción en dos niveles, la propiedad permite obtener una gran vista hacia el lago, generando una combinación difícil de igualar entre bosque, privacidad y paisaje.

🌲 80% bosque nativo consolidado
☀️ 20% despejado con orientación norte
🏡 Excelente potencial arquitectónico
🌊 Vista parcial al lago con gran proyección visual futura
🔌 Factibilidad resuelta: agua, electricidad y fibra óptica
🚪 Condominio consolidado con acceso controlado y portón automático
🛣️ Caminos interiores de ripio compactado
📍 Rol propio
🚧 Cierre perimetral con polines y alambre púas

Ubicada dentro de una parcelación consolidada de hace años, donde familias ya viven permanentemente y otras disfrutan del descanso y tranquilidad que entrega la región, esta propiedad logra equilibrar vida natural con cercanía urbana.

Distancias aproximadas:

📍 15 minutos del centro de Puerto Varas
📍 20 minutos Ruta 5 Sur
📍 35 minutos Aeropuerto El Tepual
📍 35 minutos Ensenada
📍 45 minutos Centro de Ski Volcán Osorno
📍 1 hora 30 minutos Cochamó

¿Por qué invertir en Puerto Varas?

Puerto Varas se ha consolidado como una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Chile. Su combinación entre entorno natural privilegiado, desarrollo turístico, conectividad estratégica y calidad de vida ha impulsado una demanda constante por propiedades, tanto para residencia permanente como segunda vivienda e inversión.

La llegada sostenida de nuevos residentes, profesionales y familias que buscan migrar hacia una mejor calidad de vida fortalece un mercado inmobiliario sólido, dinámico y con gran proyección futura.

Invertir hoy en Puerto Varas no solo significa adquirir tierra.

Significa asegurar ubicación, entorno, naturaleza y patrimonio en una de las zonas más atractivas del sur de Chile.