Oportunidad Única en el Corazón del Valle de Colchagua – Peralillo, Sector Los Parrones

En venta extraordinaria propiedad agrícola y residencial de 35 hectáreas, ubicada estratégicamente en Peralillo, una zona reconocida por su potencial agrícola y turístico, a solo 180 km de Santiago (aprox. 2,5 horas en vehículo).

Características destacadas:
• Superficie total: 35 hectáreas mayormente planas, con leves pendientes que optimizan su aprovechamiento.
• Producción actual:
• 16 hectáreas de almendros (NonPareil con polinizantes Carmel y Price, plantación de 19 años).
• 5 hectáreas de nogales Chandler (plantación de 7 años).
Ambas producciones consolidadas y en plena etapa de exportación.
• Abastecimiento hídrico de excelencia: Derecho total de agua de 22 lts x seg., distribuidos entre 6 pozos profundos, cada uno de 40 a 50 metros de profundidad. Cada pozo, en promedio, extrae cerca de 3,67 l/s.
• Laguna artificial para riego eficiente.

Infraestructura:
• Loft patronal de diseño exclusivo (80 m²), emplazado sobre las pesebreras.
• Casa de madera para invitados (120 m²).
• Cabaña adicional para invitados (100 m²).
• Pesebreras de 500 m², ideales para la crianza y cuidado equino.
• Galpón metálico de 1.000 m².
• Galpón adicional para almacenaje de fardos y alimento (700 m²).
• 10 hectáreas habilitadas como potreros.

Ubicación privilegiada:

• 🚗 30 min de Santa Cruz.
• 🚗 1 hora de San Fernando y Pichilemu.
• 🚗 1,5 horas de Rancagua y Curicó.
• 🚗 2,5 horas de Santiago.
• 🚗 2,5 horas de Talca.

Rodeada de destacadas viñas como Los Vascos, Concha y Toro, Montes, Laura Hartwig , y Siegel, esta propiedad combina el potencial agrícola con una ubicación turística inmejorable.

Precio: 36.000 UF

Una inversión con múltiples oportunidades: agrícola, turismo rural, caballerizas y más.

• Sobre el Valle de Colchagua:
  🌿 Valle de Colchagua: Un Terruño de Excelencia para Inversiones Agrícolas y EnoturísticasUbicado en la Región de O’Higgins, a solo dos horas de Santiago, el Valle de Colchagua se ha consolidado como uno de los destinos más emblemáticos de Chile para la producción de vinos de alta gama y el desarrollo de proyectos turísticos sostenibles . 🍇 Un Clima y Suelo PrivilegiadosEl valle cuenta con un microclima mediterráneo, caracterizado por veranos secos e inviernos lluviosos, condiciones ideales para el cultivo de cepas tintas como Carménère, Cabernet Sauvignon, Syrah y Malbec . Los suelos graníticos y volcánicos, junto con la influencia del río Tinguiririca, contribuyen a la producción de vinos de carácter y complejidad excepcionales . 🏡 Infraestructura y ConectividadSanta Cruz, el corazón del valle, ofrece una infraestructura turística de primer nivel, con hoteles boutique, restaurantes gourmet y el reconocido Museo de Colchagua . La conectividad vial permite un fácil acceso desde la capital, facilitando la logística para proyectos agrícolas y turísticos. 

  🌱 Oportunidades de Inversión

  La creciente demanda por experiencias enoturísticas y productos agrícolas de calidad abre un abanico de posibilidades para desarrollar emprendimientos en la zona. Desde viñedos boutique hasta lodges ecológicos, el Valle de Colchagua ofrece un entorno propicio para inversiones con alto potencial de retorno