🌄 Se vende campo con vistas panorámicas a la Cordillera – El Maitén, Puerto Varas

Oportunidad única de adquirir un espectacular campo de 33,5 hectáreas, ubicado en una de las zonas de mayor proyección inmobiliaria y agrícola de la Región de Los Lagos. Este hermoso terreno destaca por sus incomparables vistas a la cordillera, incluyendo los volcanes Osorno, Calbuco, Puntiagudo, Cerro Tronador, entre otros.

📍 Ubicación privilegiada:
Emplazado en el sector El Maitén, a solo 16,5 km de Puerto Varas por la ruta V-480. Conectividad directa hacia Río Frío (Los Muermos), Loncotoro y Llanquihue.
Un entorno que combina desarrollos de parcelas de agrado y tradicionales fundos agrícolas, ganaderos y lecheros.

📐 Superficie total: 33,5 hectáreas
💡 Subdividido en 3 lotes de 11,19 ha cada uno
💰 Valor: 25.635 UF

🌿 Características del terreno:
• Suaves lomajes ideales para agricultura, ganadería o proyectos inmobiliarios.
• 313 metros de frente al camino público, permitiendo accesos independientes para cada lote.
• 3 hectáreas de plantación de eucaliptos con 26 años de antigüedad.
• Aproximadamente 8 hectáreas de bosque nativo bien conservado, con especies como arrayanes, ulmos, canelos, mañíos y hualles.

⚡ Servicios e infraestructura:
• Sin agua ni luz actualmente, pero con tendido eléctrico BT a solo 50 metros.
• No cuenta con construcciones, lo que permite diseñar desde cero según las necesidades del proyecto.

🚗 Distancias referenciales:
• 15 minutos de Puerto Varas
• 20 minutos del aeropuerto El Tepual
• 30 minutos de Puerto Montt
• 15 minutos de Ruta 5
• 35 minutos de Los Muermos

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