Propiedad en venta con 2 hectáreas en Los Riscos, Puerto Varas

En el reconocido sector de Los Riscos, camino a Ensenada, se encuentra esta atractiva propiedad que combina una amplia residencia, aproximadamente 2 hectáreas de terreno y una privilegiada vista hacia el Lago Llanquihue y el Volcán Osorno.

Ubicada en el kilómetro 26 de la Ruta 225, cerca del Hotel AWA y de Puerto Pilar, la propiedad destaca por su conectividad, privacidad y amplitud. Su extenso frente hacia la ruta y su estratégica ubicación permiten proyectarla tanto como residencia familiar como para evaluar una iniciativa turística o comercial.

Casa de 341 m² con amplios espacios interiores

La propiedad cuenta con una casa de 341 m² construidos, distribuida en dos niveles más subterráneo. Su arquitectura privilegia los espacios amplios, la iluminación natural y las vistas hacia el entorno.

En el primer nivel se encuentra una chiflonera que conduce al hall de acceso, un amplio living, comedor independiente, cocina equipada con encimera y horno empotrado, sala de estar y baño de visitas.

El segundo nivel dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite y cuenta con una terraza desde donde se aprecia el Lago Llanquihue y el Volcán Osorno. Este nivel también incorpora una segunda sala de estar y un baño adicional.

En el subterráneo se encuentra una espaciosa cava de vinos, equipada con estanterías y acondicionada como un ambiente independiente.

Características principales de la propiedad

• Terreno de aproximadamente 2 hectáreas.
• Casa de 341 m² construidos.
• 3 dormitorios.
• Dormitorio principal en suite.
• 3 baños más baño de visitas.
• Living y comedor independientes.
• Cocina equipada.
• Dos salas de estar.
• Terraza con vista al lago y al volcán.
• Amplia cava de vinos.
• Ventanas termopanel.
• Calefacción central a gas y losa radiante.
• Combustión lenta en algunos ambientes.
• Bodega.
• Cuatro estacionamientos.
• Portón de acceso automático.
• Terreno completamente cercado.
• Jardines consolidados y árboles de gran tamaño.
• Orientación nororiente.
• Amplio frente hacia la Ruta 225.

Ubicación estratégica en el camino a Ensenada

La casa se encuentra emplazada hacia el interior del terreno, lo que proporciona una mayor sensación de privacidad y distancia respecto del tránsito de la ruta.

Los Riscos es uno de los sectores más atractivos de la cuenca del Lago Llanquihue, reconocido por sus paisajes, establecimientos turísticos y cercanía con Puerto Varas, Ensenada y diversos atractivos naturales de la Región de Los Lagos.

La ubicación permite acceder fácilmente a Puerto Varas y continuar hacia Ensenada, Petrohué, Saltos del Petrohué y el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales.

Propiedad con potencial turístico y comercial

Por su superficie, conectividad, visibilidad desde la Ruta 225 y entorno natural, esta propiedad presenta condiciones especialmente interesantes para quienes buscan desarrollar un proyecto relacionado con el turismo, alojamiento, gastronomía, bienestar o servicios.

Asimismo, el terreno podría ofrecer alternativas de subdivisión en lotes de 5.000 m², posibilidad que deberá ser evaluada conforme a la factibilidad técnica, situación jurídica y normativa vigente.

Una oportunidad para familias, inversionistas u operadores turísticos que busquen una propiedad de gran superficie en un sector consolidado y con alta proyección en el entorno de Puerto Varas.

Valor de venta: 27.500 UF + 2% comisión

Contáctanos para solicitar mayores antecedentes, revisar la documentación disponible o coordinar una visita a la propiedad.