Campo en Venta –  entre las comunas de Frutillar/Llanquihue

Predio agrícola de 140 hectáreas

Excelente oportunidad para inversión agrícola o ganadera en la comuna de Llanquihue, en un entorno rural productivo caracterizado por praderas naturales y buena composición de suelos

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Características del Campo

* Superficie total: 140 hectáreas
* Topografía: praderas mayoritariamente planas y de fácil manejo
* Uso actual: agrícola y ganadero
* Superficie :
• 85% praderas limpias
• 15% bosque nativo

Estas características permiten un manejo eficiente del predio para engorda, recría, lechería o agricultura.

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Ubicación y Conectividad

* Ubicado en sector rural entre las comunas de Frutillar y la comuna de Llanquihue
* A 3,6 km del asfalto (Ruta V-260)
* Acceso mediante camino servidumbre

La ubicación permite una buena conectividad hacia Llanquihue, Frutillar y Puerto Varas, dentro de una zona agrícola consolidada del sur de Chile.

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Infraestructura Existente

El campo cuenta con:

* Casa antigua de inquilino (aprox. 30% recuperable)
* Galpón de aproximadamente 300 m², con buena altura
* Mangas y corrales para manejo de ganado
* Suministro eléctrico disponible
* ⁠Cierres perimetrales
* ⁠División protreros

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Recursos Naturales

* Esteros naturales dentro del predio, que mantienen flujo de agua durante la temporada de invierno (Abril a Noviembre)

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Potencial del Predio

Gracias a su superficie, topografía y disponibilidad de praderas, este campo presenta un alto potencial para:

* Engorda de ganado
* Recría bovina
* Producción lechera
* Agricultura de praderas o cultivos de granos