Excelente oportunidad para inversión agrícola o ganadera en la comuna de Llanquihue, en un entorno rural productivo caracterizado por praderas naturales y buena composición de suelos
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* Superficie total: 140 hectáreas
* Topografía: praderas mayoritariamente planas y de fácil manejo
* Uso actual: agrícola y ganadero
* Superficie :
• 85% praderas limpias
• 15% bosque nativo
Estas características permiten un manejo eficiente del predio para engorda, recría, lechería o agricultura.
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* Ubicado en sector rural entre las comunas de Frutillar y la comuna de Llanquihue
* A 3,6 km del asfalto (Ruta V-260)
* Acceso mediante camino servidumbre
La ubicación permite una buena conectividad hacia Llanquihue, Frutillar y Puerto Varas, dentro de una zona agrícola consolidada del sur de Chile.
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El campo cuenta con:
* Casa antigua de inquilino (aprox. 30% recuperable)
* Galpón de aproximadamente 300 m², con buena altura
* Mangas y corrales para manejo de ganado
* Suministro eléctrico disponible
* Cierres perimetrales
* División protreros
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Recursos Naturales
* Esteros naturales dentro del predio, que mantienen flujo de agua durante la temporada de invierno (Abril a Noviembre)
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Potencial del Predio
Gracias a su superficie, topografía y disponibilidad de praderas, este campo presenta un alto potencial para:
* Engorda de ganado
* Recría bovina
* Producción lechera
* Agricultura de praderas o cultivos de granos